재공고입찰 제2020-10호 교육용 기본재산(토지, 건물) 매각공고

재공고입찰 제2020-10호

교육용 기본재산(토지, 건물) 매각공고

1. 입찰에 부치는 사항

  1) 매각재산 : 전남 영암군 삼호읍 나불리-299 토지, 건물

  2) 입찰 및 개찰일시

2. 최저매매가격 : 일금이십칠억이천이백칠만육천팔백삼십원(\2,722,076,830)

3. 매각방법 : 일반경쟁입찰, 일괄매각

4. 현장설명 참가 구비서류

 1) 개인 : 본인확인 신분증(주민등록증 등), 주민등록등본, 인감도장, 인감증명서

 2) 법인 : -.대표자 확인서류(법인등기부등본 및 대표자 신분증)

                -.법인인감증명서 및 인감도장(사용인감계 제출시 사용인감)

                -.대리인 참석의 경우(법인인감 날인 된 위임장)

 3) 공통(소정양식) : 현장설명 참가신청서, 개인정보수집·이용 제공 동의서, 청렴서약서

    ※ 각 1부(사본은 원본대조필 후 인감날인)

5. 입찰 참가 등록 방법 안내

 1) 현장설명회 불참자는 입찰에 참가할 수 없음

 2) 입찰 참가 등록 기간에 입찰참가등록서와 입찰이행증권을 통해 가접수(팩스 등)한

    경우 입찰 일시 30분 전까지 입찰 등록 서류(원본)를 제출할 수 있습니다.

 3) 우편 접수는 입찰 참가 등록 마감일까지 도착한 서류만 가능합니다.

 4) 직접 참가 등록을 할 경우에는 영암캠퍼스 대학본부1층 교육지원처로 방문바랍니다.

6. 입찰등록서류

 1) 입찰참가신청서(우리대학 소정 양식-2종) 1부

 2) 입찰이행보증보험증권(입찰금액의 5/100 이상) 1부

 3) 법인의 경우 : 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부

 ※ 대리인 참석의 경우 위임장 1부, 대표자 신분증 지참

  4) 개인의 경우 : 주민등록등본 1부

7. 낙찰자 결정

 1) 최고 가격에 의한 경쟁입찰(최저매매가격 이상, 당일 직접투찰)

 2) 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 추첨에 의함

 3) 1인 이하의 투찰의 경우 유찰로 인정

8. 계약체결

 1) 낙찰자로 통보된 자는 본교에서 학교법인 영신학원으로 통보하여 계약진행 절차를 이행합니다. 이때 매매금액(낙찰금액)의 10%를 계약금으로 설정하여 통보받은 다음날 12시까지 납부하고, 통보받은 날로부터 15일(공휴일 포함) 이내에 각종서류(인,허가에 필요서류 포함)를 지참하여 매매계약을 체결해야 합니다.

 2) 부동산 거래신고는 매수인 책임으로 하며, 계약체결일로부터 60일 이내에 신고절차를 완료하여야 합니다.

9. 입찰보증금 및 귀속

 1) 입찰금액의 100분의 5이상의 현금, 또는 법 시행령 제37조(입찰보증금)에 규정한 증서 또는 증권을 입찰등록과 동시에 예입 또는 제출한다.

 2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 계약금을 납부하지 아니할 때는 입찰보증금은 학교법인 회계에 귀속됩니다.

10. 입찰의 무효 : 국가를 당사자로 하는 계약법 시행령 제39조(입찰서의 제출ㆍ접수 및 입찰 무효)에 의한다.

11. 유의사항

 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

 2) 입찰참가서류 중 사본을 제출하는 서류에 대해서는 반드시 원본대조필을 명기하고 인감을 날인 바랍니다.

 3) 제출서류에 기재된 내용 중 잘못된 사항이나, 허위사실이 발견 될 시에는 입찰참가 제한 및 낙찰 취소 또는 계약을 해지합니다.

 4) 관계법령에 의하여 취득(소유권) 및 입주자격 등이 제한되는 사항은 매수인이 갖추어야 할 요건이므로 매수인이 인ㆍ허가 등의 요건을 갖추지 못함에 따라 취득ㆍ등기ㆍ등록 등이 지연되거나 불가할 경우에 학교법인 영신학원은 이에 대한 어떠한 책임을 지지 아니 합니다. 따라서 사전확인 후 응찰하시기 바랍니다.

12. 일반조건

 1) 매매목적물에 표시되지 않은 물건(등기 및 미등기부동산, 쓰레기, 산업폐기물 포함)의 명도나 철거는 매수인 책임이며, 매매목적물에 표시된 미등기건물에 대한 행정관청의 무허가 건물철거명령에 따른 철거책임(이행강제금, 벌과금 등 제비용 부담 포함)과 철거에 따른 매매목적물의 감소로 인한 손해도 매수인이 부담하여야 합니다.

 2) 입찰물건의 공부 및 지적상의 하자(현황도로 등)와 환지 등으로 인한 감정평가, 미등기건물 및 기계기구 등의 행정상 규제, 구조, 규격, 품질, 수량 등이 입찰내용과 상이한 경우에도 현 상태대로 매수하는 것을 원칙으로 하오니, 필히 사전에 공부의 열람(도시계획시설 저촉, 제한사항 등) 및 현장을 확인 후 응찰하시기 바랍니다.

 3) 매매계약 체결이후 매수인의 위약으로 계약이 해제되는 경우에는 계약금(매매금액의 10%)은 매도자 귀속으로 하며, 매도자의 위약으로 계약이 해제되는 경우에는 납부한 계약금 등 매매대금 원금은 이자 없이 반환하여 서로 합의 한 것으로 봅니다.

 4) 매수인이 실제로 잔금을 납부기일까지 납입하였는지 여부와 관계없이 잔금 납부기일 이후 발생하는 제세금 및 기타관리에 필요한 일체 비용은 매수인이 부담합니다. 또한, 잔금납부 약정일 이전에 사용승낙(인, 허가용제외)을 받거나 소유권을 이전하는 경우에는 사용승낙일 또는 소유권이전일 이후에 부과되는 제세공과금은 매수인이 부담하여야 합니다.

 5) 명도소송 또는 기타 사유로 인하여 명도가 지연될 때의 명도 시기는 그 물건의 명도소송이나 집행결과에 따르되 매수인에 대하여는 일체의 법적 책임을 부담하지 아니합니다.

13. 대금납부 및 소유권 이전

 1) 낙찰자는 기한 내 매매대금 중 10분의 1이상에 해당하는 금액을 계약금으로 지정된 계좌에 납부하고, 계약금을 제외한 매매대금(부가세포함)은 계약체결일로부터 30일(공휴일 포함)이내의 범위에서 상세조건협의에 따라 납부하여야 합니다.

 2) 해당 매각재산의 소유권 이전에 관한 서류는 매매대금의 완납과 동시에 매수인에게 교부하되, 본 재산의 소유권 이전에 필요한 제반 수속과 일체의 비용은 매수인이 부담하여야 합니다.

 3) 계약자는 계약에 관한 권리를 매도인의 동의 없이 제3자에게 양도할 수 없습니다.

14. 문의처

 1) 입찰 관련 : 061-469-1142

 2) 물건 관련 : 041-359-6012

2021년 01월 22일

학교법인 영신학원(세한대학교)